• Покупка, продажа, обмен
    квартиры, дома, участка в Москве и Подмосковье
  • Юридическое сопровождение сделок
    Составление договоров в ППФ
  • Индивидуальный подбор ипотечных программ
    Страхование квартиры, дома, участка
  • Профессиональные услуги
    в сфере дизайна и ремонта
Банки-партнеры

Наши акции
Услуги компании
» Продажда, покупка недвижимости » Экспертная оценка квартиры » Юридическое сопровождение » Приватизация квартир » Оформление наследства » Ипотечное кредитование » Загородная недвижимость » Коммерческая недвижимость » Зарубежная недвижимость » Образцы договоров
Продажа недвижимости
» Квартиры в Москве » Квартиры в Подмосковье » Комнаты » Квартиры в новостройках » Коммерческая недвижимость » Загородная недвижимость » Недвижимость в Крыму » Недвижимость за рубежом
Аренда недвижимости
» Аренда квартир в Москве » Аренда квартир в Подмосковье » Аренда загородной недвижимости » Аренда коммерческой недвижим. » Аренда недвижимости в Крыму » Аренда недвижимости за рубежом
Поддержка клиента:
Наши телефоны:

+7 (495) 978-40-10
+7 (929) 944-06-66
‎+7 (968) 769-77-44


» Округа и районы Москвы

Услуги по оформлению наследства.



Ниже Вы найдете ответы на некоторые вопросы, связанные с наследованием недвижимого имущества.
Наши специалисты с радостью помогут Вам с оформлением наследства, в том числе по истечению 6 месяцев, отведённых на это законом, и в случае необходимости представят Ваши интересы в суде.



Я унаследовал имущество. Что мне нужно сделать в первую очередь?

В первую очередь Вам нужно обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Если смерть наследодателя произошла до 01 августа 2005 года, можно обращаться только к определённому нотариусу в зависимости от места жительства наследодателя. После 01 августа 2005 года в Москве действует единая база, поэтому Вы можете обратиться к любому нотариусу. В течение 6 месяцев со дня открытия наследства Вы должны подать ему заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство и собрать необходимые документы для открытия наследственного дела. По истечении 6 месяцев со дня смерти и если все документы были поданы вовремя, нотариус выдаст наследникам Свидетельства о праве на наследство. Если Вы пропустили шестимесячный срок подачи документов, возможно, Вам придется обращаться в суд для получения Свидетельства о наследстве.



Может ли доверенное лицо принять наследство?

Может, в случае если наследник поручит доверенному лицу оформить наследство и даст доверенность на соответствующие действия. Такая доверенность даёт возможность действовать только в пользу наследника.



Какие документы необходимо собрать для открытия наследственного дела?

Вам необходимо собрать:
  • Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия)
  • выписка из домовой книги (где проживал наследодатель)
  • документы, подтверждающие личность и степень родства: паспорт (подлинник и копия), Свидетельство о рождении (подлинник и копия), Свидетельство о браке (подлинник и копия); или завещание, если оно существует (необходимо обязательно найти нотариально удостоверенное завещание наследодателя на Ваше имя и сделать отметку у нотариуса, ранее удостоверившего его, о том, что при жизни наследодателя оно не было отменено или изменено)
  • список предполагаемых наследников (адреса, телефоны, степень родства)
  • завещание
После того, как Вы соберёте все вышеперечисленные документы, необходимо предоставить их нотариусу на проверку вместе с Вашим паспортом.



Какие документы по унаследованному имуществу могут потребоваться?

Наследуемое имущество: Квартира
1. Правоустанавливающие документы на квартиру, которыми могут являться:
  • Договор передачи и Свидетельство о праве собственности на жилище
  • Договор инвестирования
  • Договор уступки (переуступки) прав требования
  • Договор купли-продажи, дарения, мены
  • справка ЖСК о выплате пая
  • Свидетельство о праве на наследство
  • решение суда
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Передаточный Акт
2. Три документа из БТИ (действительны в течение одного года):
  • справка о балансовой стоимости квартиры или её доли (бывшая Форма 11-а) на день смерти наследодателя (обязательно указать)
  • поэтажный план квартиры и ксерокопия, заверенная в БТИ (для дальнейшей регистрации)
  • экспликация квартиры и ксерокопия, заверенная в БТИ (для дальнейшей регистрации)
3. Два документа из ЖЭК (ДЭЗ, РЭУ или т.п.):
  • Выписка из домовой книги, в которой указано, кто проживал совместно с умершим (действует один месяц)
  • Копия лицевого счета (действует также один месяц)
Если квартира на день смерти принадлежала Вам, Вашему наследодателю и другим членам семьи на правах общей без определения долей совместной собственности, то Вам как наследнику придется составлять у нотариуса соглашение об определении долей между всеми собственниками.

Наследуемое имущество: Земельный участок
  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Кадастровый план;
  • Оценка земельного участка на день смерти.

Наследуемое имущество: Дача
  • Правоустанавливающие документы;
  • Оценка на день смерти;
  • Экспликация;
  • Поэтажный план;
  • Выписка из паспорта на здание, строение.

Вышеуказанные документы также необходимо предоставить нотариусу на проверку. Нотариус проверяет принадлежность данного имущества наследодателю и возможность передачи его наследнику, сверяет все технические характеристики объектов и их местонахождение по данным правоустанавливающих документов и справок БТИ. Если все верно, нотариус сообщит о сроках получения свидетельств о праве на наследство.

Вы можете значительно сэкономить время и нервы от стояния в очереди на прием к нотариусу, если предварительно подготовите все необходимые документы по наследуемому имуществу и принесете их нотариусу уже при первом его посещении.
Мы будем рады взять хлопоты по оформлению документов на себя. Если каких-либо документов не хватает, мы поможем Вам получить дубликаты этих документов.




Когда я становлюсь законным владельцем унаследованного имущества?

Несмотря на то, что по Гражданскому Кодексу РФ право собственности на принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (со дня смерти наследодателя), распорядиться наследственным недвижимым имуществом наследник сможет только после государственной регистрации своего права в органах регистрации.

Поэтому, когда Вы получите у нотариуса Свидетельство о праве на наследство, необходимо зарегистрировать право собственности в Управление Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) по Москве (бывшее УФРС – Управление Федеральной регистрационной службы). Для этого существует отдельный список документов и отдельная процедура регистрации. Вы также можете поручить эту процедуру нам.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе (на все наследственное имущество либо на отдельные его части) или же каждому наследнику в отдельности (на все унаследованное им имущество либо на отдельные его части). Необходимо обязательно проверить правильность оформления Свидетельства, содержащиеся в нем свои данные и данные наследодателя, адрес объекта недвижимости и его характеристики, правильность ссылок на другие документы, наличие круглой печати и подписи нотариуса.



Как мне оформить наследство, если я живу за границей или в другом городе?

Если Вы живете заграницей и наследуете имущество в России, Вы имеете такие же права и обязанности, как наследники, живущие в стране. Для наследования Вам не нужно иметь российского гражданства, действующего российского паспорта или прописки (постоянной регистрации) на территории Российской Федерации. Вы должны заявить о своих правах на наследство не позднее, чем через шесть месяцев после смерти наследодателя, открыв наследственное дело у нотариуса и предоставить описанные выше документы, подтверждающие Ваши права на наследство и документы на наследуемое имущество. Конечно, это сложно осуществить, не находясь в стране или в том же городе. Если Вы не можете приехать и заниматься сбором документов и открытием наследственного дела самостоятельно, Вы можете поручить это доверенному лицу. Для этого Вам нужно выдать доверенность на оформление наследства в Российском консульстве в стране Вашего проживания или заверить доверенность нотариально и подтвердить ее апостилем, а также передать имеющиеся у Вас документы. Если Вы находитесь в другом российском городе, Вам достаточно заверить доверенность нотариально в Вашем городе.



Мы с радостью поможем Вам оформить права на наследство даже если Вы пропустили установленный для этого шестимесячный срок. У нас есть большой опыт помощи наследникам, проживающим заграницей и сталкивающимся с проблемами при оформлении своих прав на наследство.

Мы будем рады проконсультировать Вас по всем вопросам оформления наследства.
Позвоните нам в офис по телефону или напишите нам письмо.


Наши телефоны:
+7 (495) 978-40-10
+7 (929) 944-06-66
‎+7 (968) 769-77-44




Подать заявку

Ваш E-mail*:
Ваш телефон*:
Текст сообщения *: